In data 4 dicembre 2003, le Organizzazioni di categoria (CONFEDILIZIA e FILCAMS-CGIL, FISASCAT-CISL, UILTUCS-UIL) hanno stipulato il nuovo c.c.n.l. per i dipendenti da proprietari di fabbricati, che decorre dal 1° dicembre 2003 ed avrà scadenza il 31 dicembre 2006, per la parte...

Con la circolare 204/E del 6/11/2000 il ministero delle Finanze ha precisato la natura dei compiti che competono al condominio nella nuova veste di sostituto di imposta attribuita con la legge 449/97, come già attuato con il DM 12/11/98. In particolare la circolare sottolinea alcuni punti: il sostituto di imposta è il condominio e non l'amministratore...

Un giovane amministratore di condominio mi ha richiesto delucidazioni e regole per convocare e tenere validamente l'assemblea di condominio e le maggioranze richieste per deliberare validamente...

La tabella indica come vanno ripartiti secondo equità (non, necessariamente, secondo legittimità) gli oneri accessori tra i soggetti interessati a servizi, prestazioni e altri tipi di spese. Per essere a ogni effetto vincolante, la tabella deve quindi essere recepita, con un voto dall'assemblea, nei regolamenti condominiali...

Spesso le assemblee di condominio si ‘infuocano’ quando devono discutere e deliberare l’esecuzione di lavori straordinari di ristrutturazione e la discussione diventa ancora più vivace quando si deve approvare il criterio di ripartizione delle spese. Il massimo dell’animosità, nelle assemblee da me tenute, è stata raggiunta nella discussione...