Domanda - Il proprietario di un’azienda agricola intende costruire una cisterna per vari usi agricoli. Quali le eventuali distanze dal confine da rispettare? Risposta - Per effetto dell’art. 889 co. 1 del codice civile, la distanza da osservare tra il confine, anche se esiste un muro divisorio, ed il punto più vicino del perimetro interno delle opere...
Compravendita, perquisizioni, usufrutto e condominio
28/6/2002
Domanda - Due soggetti stipulano regolare contratto di compravendita di un immobile. Al momento dell’atto, l’appartamento è privo di ogni mobile in quanto l’alienante ha portato via tutto, compreso un affresco che lo stesso ha commesso ad un restauratore per le necessarie opere. Il venditore muore e qualche tempo dopo il restauratore...
Domanda - Mediante regolare rogito notarile, il padre ha donato al proprio figlio unico un appartamento. Dopo dieci anni, il padre, venuto a conoscenza, nell’ultima estate, dell’esistenza di un altro figlio nato da una propria relazione extraconiugale e che ha poi riconosciuto, ha intenzione di donargli la metà del medesimo appartamento...
Domanda - Dopo aver liberato l’appartamento, come chiesto dal proprietario al fine di permettere di effettuare lavori urgenti di ristrutturazione, il conduttore intende tornare nel godimento del bene locato, come d’altra parte garantito dal proprietario. Quest’ultimo, però, mediante una lettera, manifesta la propria intenzione di intraprendere...
Domanda - Un uomo viene graffiato dal gatto della vicina di casa. All’insaputa della proprietaria, lo stesso getta il gatto nella spazzatura. La proprietaria dell’animale, per giorni, lo cerca ma invano e poi viene a conoscenza di quanto accaduto. Quali le eventuali azioni esperibili? Risposta - Siamo in un’ipotesi di danni reciproci...
Condominio, usufrutto e diritto d’autore ed all’immagine
24/6/2002
Domanda - Un condomino vuole affittare il proprio appartamento a studio legale. L’amministratore, però, si oppone così come l’assemblea condominiale. Chi ha ragione? Risposta - Occorre premettere che se il regolamento condominiale non impone un determinato uso oppure non prevede limitazioni al suo uso, il condomino...
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